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北京市住建委印發《關于規範高品質(zhì)商(shāng)品住宅項目建設管理(lǐ)的通知》

2022-01-29 10:59:00金隅砂漿
        近日,為(wèi)了落實《北京城市總體(tǐ)規劃(2016年-2035年)》中(zhōng)提出的建設國(guó)際一流和諧宜居之都的要求,北京市住建委提出高标準商(shāng)品住宅建設要求,包括最低品質(zhì)要求和競高品質(zhì)住宅建設方案(建築品質(zhì))。最低品質(zhì)要求為(wèi)綠色建築二星級标準、采用(yòng)裝(zhuāng)配式建築且裝(zhuāng)配率達到60%、設置太陽能(néng)光伏或光熱系統;高品質(zhì)住宅建設方案由綠色建築、裝(zhuāng)配式建築、超低能(néng)耗建築、健康建築、宜居技(jì )術應用(yòng)和管理(lǐ)模式六個部分(fēn)組成。
重點關注以下内容:
(1)綠色建築:應符合《綠色建築評價标準》(GB/T 50378-2019)和北京市《綠色建築評價标準》(DB11/T 825-2021)等現行标準。
(2)裝(zhuāng)配式建築:應符合《裝(zhuāng)配式建築評價标準》(DB11/T 1831-2021)、《住宅設計規範》(DB11 1740-2021)等現行标準,單體(tǐ)建築面積5000平方米以下的新(xīn)建公(gōng)共建築、建設項目的構築物(wù)、配套附屬設施(垃圾房、配電(diàn)房等)可(kě)不采用(yòng)裝(zhuāng)配式建築。
(3)太陽能(néng)光伏或光熱:居住建築應符合《居住建築節能(néng)設計标準》(DB11/891-2020),公(gōng)共建築應符合《公(gōng)共建築節能(néng)設計标準》(DB11/687-2015)等現行标準。
(4)超低能(néng)耗建築:居住建築應符合《超低能(néng)耗居住建築設計标準》(DB11/T1665-2019);公(gōng)共建築應符合《北京市超低能(néng)耗示範項目技(jì )術導則》(京建發〔2018〕183号)等現行标準。
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