京津冀協同發展帶來建築業發展新(xīn)機遇

當前，從建築業的視角來看，京津冀協同發展給建築業帶來的機遇是顯而易見的。

北京市建築業聯合會會長(cháng)栾德(dé)成認為(wèi)，《規劃》的實施，是一個創舉，不僅明确了未來5年三省市城市建設的總體(tǐ)發展目标，也給三地建築業的發展帶來了新(xīn)的機遇，為(wèi)新(xīn)常态下建築業的進一步開拓進取注入了新(xīn)活力。一是《規劃》對于打破三省市“一畝三分(fēn)地”思維定式、樹立和增強發展的整體(tǐ)性和協同性意義重大。這也意味着，京津冀三地統一開放的建築市場建設将被提上議事日程，行業發展的地域藩籬将被打破。二是三地建築業優勢互補的局面或将形成。栾德(dé)成認為(wèi)，北京建築業企業在項目管理(lǐ)和融資等方面積累了豐富的經驗，而河北省則在人力資源方面具(jù)有(yǒu)一定的優勢，協同發展，有(yǒu)利于資源優化配置。三是可(kě)形成示範效應，加快全國(guó)建築業走向市場化、規劃化、專業化發展的步伐。而京津冀協同發展給施工(gōng)企業帶來的機遇，中(zhōng)國(guó)新(xīn)興（集團）總公(gōng)司戰略科(kē)技(jì )發展部副總經理(lǐ)王曉玲認為(wèi)主要表現在以下幾個方面：《規劃》給大型市屬企業或地方大型民(mín)營企業帶來了更多(duō)機遇。國(guó)家的戰略調整和産(chǎn)業布局，都是由國(guó)家投資和地方配套建設的，為(wèi)拉動地方經濟發展和增加就業、增加稅收，地方政府往往會将建設任務(wù)優先安(ān)排給市屬企業，這對于身處工(gōng)程量逐年減少的建築市場的地方企業而言，無疑是極大的利好。《規劃》給具(jù)有(yǒu)市政資質(zhì)的企業帶來了更多(duō)的發展空間。京津冀協同發展這塊大“蛋糕”，除了一般的土建工(gōng)程外，市政道路、軌道交通、垃圾及污水處理(lǐ)、綠化等基礎設施建設要先行且投入更大，這必然要求企業在該領域要有(yǒu)較強的實力，更要凸顯環保和綠色發展主題。城市新(xīn)型功能(néng)和定位的改變，對市政設計、市政規劃理(lǐ)念以及施工(gōng)技(jì )術都會帶來革命性的變化。因此，具(jù)有(yǒu)市政資質(zhì)和施工(gōng)技(jì )術的企業，其優勢将更加明顯。《規劃》直接利好具(jù)有(yǒu)較強融資能(néng)力的企業。京津冀協同發展，需要大量的建設資金，在新(xīn)常态下，政府融資能(néng)力有(yǒu)限，對于融資能(néng)力較強的大型建築企業，如央企、已上市民(mín)企等，能(néng)夠通過多(duō)種渠道融資，幫助政府快速實現戰略規劃的落地實施。可(kě)以想見，融資能(néng)力超強的企業無疑将成為(wèi)三地協同發展的主力軍。

此外，王曉玲稱，在京津冀協同發展推進過程中(zhōng)，企業的資源配置能(néng)力将在競争中(zhōng)起到重要的作(zuò)用(yòng)。一是資質(zhì)等級高、資質(zhì)範圍廣的大型企業，在建築施工(gōng)領域擁有(yǒu)一般企業不具(jù)備的施工(gōng)資質(zhì)，更容易在競争中(zhōng)承接到項目。因此，依靠企業本身具(jù)備的資質(zhì)、資源優勢，吸納有(yǒu)資本或是缺乏資質(zhì)資源的企業合作(zuò)，抱團發展，是一條可(kě)取之路。二是資質(zhì)資源優勢不明顯的企業，通過配置資源仍然可(kě)以取得較大發展。從某種程度上講，具(jù)有(yǒu)超強配置資源能(néng)力的企業，其盈利水平要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于隻擁有(yǒu)資質(zhì)優勢的企業。比如，政府想做某個工(gōng)程但缺乏資金，企業有(yǒu)一定的融資能(néng)力和建設該工(gōng)程的資質(zhì)以及施工(gōng)能(néng)力，政府用(yòng)自己的信用(yòng)作(zuò)擔保，企業中(zhōng)标後再通過向銀行、風投或在股市融資等多(duō)種方式，就能(néng)很(hěn)快啓動并完成項目建設，并從中(zhōng)賺取較高的利潤。這種以項目為(wèi)核心、以政府信用(yòng)為(wèi)紐帶重新(xīn)配置資源的能(néng)力，是企業獲取超額利潤的必然之路。三是擁有(yǒu)大量資金的企業，通過資本運作(zuò)，配置優勢資源，實現強強聯合，或将成為(wèi)未來三地建築業發展中(zhōng)較常見的現象。

所以，在固定資産(chǎn)投資日益下滑的當下，《規劃》的實施無疑将給三地建築業帶來再次騰飛的機遇。而從《規劃》的内容來看，這些機遇，都是為(wèi)有(yǒu)實力、有(yǒu)信譽、有(yǒu)品牌影響力的企業準備的。